От редактора: Право открыть этот раздел, несомненно. принадлежит одному из самых известных зданий в мире - Empire State Building, в статье мы будем давать транскрипцию ESB.

За несколько недель до биржевого краха 1929 года, в одном из престижнейших мест Нью-Йорка прогремел взрыв, снесший старое здание отеля "Вальдорф-Астория". Освободившийся участок был, по местным, городским меркам, огромен - 60 метров на 130. Естественно, у застройщиков возникла мысль максимально эффективно использовать этот участок, возведя нечто потрясающее воображение и способное приносить огромный доход. Биржевой крах не остановил Empire State Company в этом предприятии, и, вложив 45 млн.долларов, компания за 18(!) месяцев воздвигла высочайшее здание в мире - от сноса старого отеля до разрезания ленточки, причем само строительство заняло менее года. При этом затратили 57000 тонн стали, 52 километра труб и 5 тыс.км. телефонных кабелей. И вот, 1 мая 1931 года состоялось официальное открытие здания, высотой в 381 метр с 85 офисными этажами. ESB стало символом и гордостью американской строительной индустрии на долгие годы.

Основная мысль создателей гиганта была не только в том, чтобы эффективно использовать участок с невероятно высокой ценой земли. ESB возвышалась над скопищем магазинов, отелей, кварталов жилой застройки и являло собой некий символ успеха (провозвестник "американской мечты") в стране широких возможностей. Что, несомненно, подсознательно притягивало потенциальных арендаторов из делового мира. Также являлось привлекательным и то, что офисы на высоте были освещены естественным светом, городской же шум практически не досаждал их обитателям.

Интересной особенностью ESB было и то, что это не просто башня с квадратным сечением. Фактически, центральную часть по углам окаймляли своеобразные башни-пристройки, что образовывало от 8 до 12 углов на этаже. Это позволяло каждому офису иметь минимум одно окно и создавало значительное число угловых офисов с обзором в две стороны света. Все это вкладывало в руки владельцев ESB дополнительные карты в борьбе с конкурентами.

Наконец, особой деталью была шестидесятиметровая башенка, являвшаяся респектабельным "цилиндром" для ESB. Первоначально планировалось ее использовать для парковки предполагаемых пассажирских дирижаблей, но сильный ветер на такой высоте поставил крест на воздухоплавательной идее. Башенку же стали использовать для обзора Нью-Йорка. В годы "Великой депрессии" доход от нее позволил предприятию продержаться на плаву.

А до 1940 арендная плата за офисные помещения едва покрывала эксплуатационные расходы. Большая часть помещений пустовала до 1940 года. За это ESB злые языки прозвали Пустым Государственным Зданием (Empty State Building). Тем не менее, в 1940, наконец, ESB было полностью заполнено и начало приносить столь долго ожидавшийся феноменальный доход.