Выставка в ЦДХ стала уже традиционным смотром как солидных риэлторских компаний, так и застройщиков и инвесторов. Круг последних несколько расширился по сравнению с прошлой осенью, появились новые имена, что, конечно, радует.

Традиционно первый зал занимает ДСК-1 как организатор, а также ряд других крупных "зубров". По сравнению с риэлторским, вторым залом, картина очень напоминает купеческий ряд с сидельцами. Особенно впечатлила картина у стенда "Конти". Совершенно невнятный, но помпезный стенд, за ним сиделец - Помошник Президента по связям с общественностью, выглядящий, по меньшей мере, на пресс-секретаря Путина, с выражением полного равнодушия и плохо скрываемого презрения к проходящим людишкам. И людишки, надо сказать, долго не задерживались у стенда "Конти". Прекрасный образец - как не надо работать.

Другой стенд - СУ-155. Картина более благоприятная. Две дамы. Продают два объекта. Знакомлюсь. Говорю с лицом, ответственным за рекламу. Через пару минут с изумлением узнаю, что СУ-155 в рекламе своих объектов, вообщем-то, не нуждается, ибо только строит, а не торгует. Попытки указать на лежащие здесь прайсы как аргумент восприняты не были. Мол, этими торгуем, а так - не торгуем и торговать не собираемся. Пришли себя показать, других посмотреть. Ярмарка тщеславия какая-то прямо.

Пресс-конференция. Мой знакомый, радиожурналист, предупредил меня, что на особые откровения здесь рассчитывать не приходится. И верно - каждый второй ответ на вопросы, так скажем, был лукав.

Встает журналист от "Московского Комсомольца", спрашивает - как обстоят дела с жилищным обеспечением инвалидов. Отвечают - прекрасно обстоят. Помним, заботимся. Строим в Куркино отдельный микрорайон для инвалидов. Коттеджи, инфраструктура. На … 38 семей в этом году. Прикидываю - так это ж столько инвалидов один день Чеченской кампании нам поставлял в недалеком прошлом. Впрочем, добавляют, ныне строимые панельные дома также оборудованы для жизнеобеспечения инвалидов. Ну хоть так…

Первый зам.мэра В.Ресин рассказывает об удивительной Комиссии - по контролю за ценами за стройматериалы, поставляемые московскому стройкомплексу. Мол, будут выявлять злодеев-посредников, приведших себестоимость строительства к отметке 300$/кв.м., а также регулировать рыночные цены. В зале - ухмылки: как все это знакомо… Впрочем, кто раньше мешал стройкомплексу не покупать материалы по завышенным ценам?

Еще один журналист задает провокационный вопрос: как же так - вот правительство сдерживает рост цен, контролирует ситуацию, а с ноября минимальные цены на новостройки поднялись с 10700$/кв.м. до 14400$/кв.м., т.е. - более чем на 20%? Ответ Ресина - так ведь это инфляция! Парируют - инфляция за три месяца на уровне 7%, но никак не 20%. Но, как говорил ВВ, инструктор - парень-дока. Оставшиеся проценты были приписаны подорожанию энергоносителей и стройматериалов (и, держим в уме, несомненно, злодеям-посредникам). А так - цены не повышаются. Вот и пойми.

Был сделан ряд интересных замечаний:

И.Сергеева (МСС): "В мае 2001 года Московский Строительный Союз (МСС) откроет свой единый центр продаж новостроек, подобно тому, как это сделал ДВПС"; "Разрабатывается ипотека от МСС, через 5 лет продавать большую часть жилья будем ч/з ипотеку"

М.Чернэ (МСС): "Панель будем строить еще десять лет, так как монолитная технология для массового строительства дорога"; "Ощущается дефицит строительных площадок в Москве"

Б.Фролов (Ассоциация инвесторов Москвы): В год в московское жилое строительство вкладывается 4-5 млрд.долларов."

В.Ресин: "С ипотекой удивительная ситуация. Предлагаем - не берут! Хотят платить все сразу."

Вернемся к стендам выставки. Почему-то не оказалось традиционного стенда МАГР. Как обычно - на высоте Миэль и Бест (в разных вариациях). Был ряд иных привлекательных стендов. Необходимо отметить, что правили бал новостройки. Вторичное жилье как-то оказалось отодвинуто на второй план. Это касается даже обычных риэлторских агентств.

Было также немного информационщиков: какой-то новый портал по недвижимости, старый знакомый HOMESEEKERS, ряд изданий по недвижимости и смежным проблемам (всего 3-4 издания). Автор надеется встретить побольше коллег на апрельской выставке на ВВЦ.

Замыкал ряды барабан Лототрона. По входным билетам разыгрывались ценные призы - масштабные скидки при покупке квартиры и тому подобное. Интересно - кто-нибудь воспользовался своим выигрышем?